1 Passage des Murenes, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Murenes, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Passage des Murenes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage La Falaise à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage des Murenes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Murenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des Murenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage des Murenes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Murenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Murenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Murenes dans son marché local
Prix du 1 Passage des Murenes par rapport à la voie
Sur Passage des Murenes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 1 Passage des Murenes se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Murenes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Murenes se situe 69.19 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 187.46 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
