3 Passage des Murenes, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 742 €

de 2 657 € à 4 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage des Murenes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 12.58 % à celui du n°5 et de 13.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Passage des Murenes, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage La Falaise à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage des Murenes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Murenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage des Murenes dans son marché local

Prix du 3 Passage des Murenes par rapport à la voie

Sur Passage des Murenes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 3 Passage des Murenes se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage des Murenes par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage des Murenes se situe 47.5 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 57.82 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Albatros, 11100 Narbonne(3,469 €)

Rue des Vives (plage), 11100 Narbonne(3,234 €)

Rue des Grondins, 11100 Narbonne(3,162 €)

Avenue des Cigales, 11100 Narbonne(3,182 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage des Murenes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage des Murenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.