4 Passage des Pingouins, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage des Pingouins, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Passage des Pingouins, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage La Falaise à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage des Pingouins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des Pingouins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage des Pingouins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage des Pingouins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Pingouins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage des Pingouins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Pingouins dans son marché local
Prix du 4 Passage des Pingouins par rapport à la voie
Sur Passage des Pingouins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 4 Passage des Pingouins se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Pingouins par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage des Pingouins se situe 68.2 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 184.56 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
