3 Place de Belfort, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Belfort, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Place de Belfort, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bourg-Charité.
1 niveau - 2 logements - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Fontaines à 147 mètres
- - Narbonne à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 358 mètres
- - Collège Jules Ferry à 340 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 675 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 46 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 7 mètres
- - Ecole élémentaire Montmorency à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Belfort, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Belfort dans son marché local
Prix du 3 Place de Belfort par rapport à la voie
Sur Place de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 3 Place de Belfort se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Belfort par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Belfort se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.54 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
