Place de Belfort, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de Belfort, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Place de Belfort
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de Belfort dans son marché local
Prix Place de Belfort par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Belfort se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 3.35 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de Belfort à Narbonne
Le loyer moyen estimé Place de Belfort est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de Belfort
Les ventes enregistrées Place de Belfort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de Belfort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ecole Montmorency à 150 mètres
- - Narbonne à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 341 mètres
- - Collège Jules Ferry à 323 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 693 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 37 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 12 mètres
- - Ecole élémentaire Montmorency à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de Belfort
Adresses Place de Belfort
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de Belfort, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 113 950 € au Place de Belfort à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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