3 Place de Verdun, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 672 € à 2 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place de Verdun, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Place de Verdun, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 105 mètres
- Narbonne à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 222 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 378 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 457 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 251 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 374 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Place de Verdun(2 017€)

4 Place de Verdun(1 994€)

1 Place de Verdun(1 950€)

5 Place de Verdun(2 131€)

1 Rue Auber(2 019€)

3 Rue Auber(1 948€)

2 Impasse Buffon(1 786€)

5 Rue Auber(2 089€)

Prix du 3 Place de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Place de Verdun par rapport à la voie

Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 3 Place de Verdun se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de Verdun par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de Verdun se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.25 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Buffon, 11100 Narbonne(1,831 €)

Rue Alfred de Musset, 11100 Narbonne(2,006 €)

Rue Auber, 11100 Narbonne(2,089 €)

Rue Brissot, 11100 Narbonne(2,283 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.