7 bis Place des Jacobins, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place des Jacobins, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place des Jacobins, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ferroul à 134 mètres
- - Narbonne à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 428 mètres
- - Collège Jules Ferry à 412 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 644 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 164 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place des Jacobins
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place des Jacobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place des Jacobins, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place des Jacobins dans son marché local
Prix du 7 bis Place des Jacobins par rapport à la voie
Sur Place des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 7 bis Place des Jacobins se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place des Jacobins par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place des Jacobins se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.01 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place des Jacobins à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place des Jacobins est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
