Cours Mirabeau, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Mirabeau, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Mirabeau dans son marché local
Prix Cours Mirabeau par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Mirabeau se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 23.16 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Mirabeau à Narbonne
Le loyer moyen estimé Cours Mirabeau est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Mirabeau
Les ventes enregistrées Cours Mirabeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Mirabeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 29 mètres
- - Narbonne à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 447 mètres
- - Collège Jules Ferry à 434 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 701 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 249 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Mirabeau
Adresses Cours Mirabeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Mirabeau, classées par tranches de numéros.
