5 Place Lamourguier, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 469 € à 2 056 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Place Lamourguier, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 bis et de 4.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.

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À propos du 5 Place Lamourguier, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 504 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame du Bourg de Lamourguié à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Ferroul à 86 mètres
- Narbonne à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 314 mètres
- Collège Jules Ferry à 300 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 755 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 130 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 118 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 79 mètres

Ventes au 5 Place Lamourguier

Les 3 ventes au 5 Place Lamourguier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mars 2021

60 000 €(1 714 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

5 Place Lamourguier, 11100 Narbonne

20 juin 2022

600 000 €(1 734 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•11 pièces11 p•346 m²

5 Place Lamourguier, 11100 Narbonne

19 janvier 2023

65 000 €(1 614 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40.28 m²

5 Place Lamourguier, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Place Lamourguier(1 816€)

4 Place Lamourguier(1 737€)

6 Place Lamourguier(1 738€)

3 Place Lamourguier(1 699€)

2 Place Lamourguier(1 796€)

1 Avenue Edouard Vaillant(2 249€)

18 Rue de Belfort(1 889€)

21 Rue de Belfort(1 796€)

Prix du 5 Place Lamourguier dans son marché local

Prix du 5 Place Lamourguier par rapport à la voie

Sur Place Lamourguier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 5 Place Lamourguier se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place Lamourguier par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Lamourguier se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 23.39 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard Vaillant, 11100 Narbonne(2,085 €)

Boulevard du Docteur Ferroul, 11100 Narbonne(2,540 €)

Place Emile Digeon, 11100 Narbonne(2,205 €)

Rue Dugommier, 11100 Narbonne(1,900 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Place Lamourguier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place Lamourguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.