2 Place Lapeyrade, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Lapeyrade, affiche un prix moyen de 2 175 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,
79 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Lapeyrade, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cité Est.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 222 mètres
- - Narbonne à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 75 mètres
- - Collège Cité à 240 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 275 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 69 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Lapeyrade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Lapeyrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Lapeyrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Lapeyrade, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Lapeyrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Lapeyrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Lapeyrade dans son marché local
Prix du 2 Place Lapeyrade par rapport à la voie
Sur Place Lapeyrade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 Place Lapeyrade se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Lapeyrade par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Lapeyrade se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 11.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 2 Place Lapeyrade à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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