Rue Gabriel Pelouze, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Pelouze, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 950 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Pelouze dans son marché local
Prix Rue Gabriel Pelouze par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Pelouze se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 13.7 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Pelouze à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Pelouze est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Pelouze
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Pelouze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Pelouze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 114 mètres
- - Narbonne à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 233 mètres
- - Collège Cité à 249 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 404 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 221 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Pelouze
Adresses Rue Gabriel Pelouze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Pelouze, classées par tranches de numéros.
