4 Plan des Genèvriers, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 387 €

de 1 696 € à 3 448 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Plan des Genèvriers, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°5 et de 12.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 Plan des Genèvriers, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumont à 94 mètres
- Narbonne à 3355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2133 mètres
- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 932 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3063 mètres
- Lycée professionnel agricole de Narbonne à 1674 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1777 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 892 mètres

Ventes au 4 Plan des Genèvriers

Une vente a été recensée au 4 Plan des Genèvriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2021

240 000 €(1 611 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•149 m²

4 Plan des Genèvriers, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Plan des Genèvriers(2 728€)

6 Plan des Genèvriers(2 721€)

3 Plan des Genèvriers(2 718€)

7 Plan des Genèvriers(2 716€)

2 Plan des Genèvriers(2 763€)

1 Plan des Genèvriers(2 755€)

1 Avenue des Hauts de Narbonne(2 724€)

3 Plan Beaumont(2 717€)

Prix du 4 Plan des Genèvriers dans son marché local

Prix du 4 Plan des Genèvriers par rapport à la voie

Sur Plan des Genèvriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 4 Plan des Genèvriers se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Plan des Genèvriers par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Plan des Genèvriers se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 21.29 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Alleè Miraville, 11100 Narbonne(2,663 €)

Avenue des Hauts de Narbonne, 11100 Narbonne(2,515 €)

Avenue du Peyrou, 11100 Narbonne(2,512 €)

Chemin de la Bergerie, 11100 Narbonne(2,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Plan des Genèvriers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Plan des Genèvriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.