4 Plan des Genèvriers, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Plan des Genèvriers, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°5 et du 6.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Plan des Genèvriers, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 932 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 892 mètres
Ventes au 4 Plan des Genèvriers
Une vente a été recensée au 4 Plan des Genèvriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Plan des Genèvriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Plan des Genèvriers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Plan des Genèvriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Plan des Genèvriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Plan des Genèvriers dans son marché local
Prix du 4 Plan des Genèvriers par rapport à la voie
Sur Plan des Genèvriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 4 Plan des Genèvriers se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Plan des Genèvriers par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Plan des Genèvriers se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 38.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
