4 Plan du Rocher, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Plan du Rocher, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Plan du Rocher, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Ronde à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Plan du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 4 Plan du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Plan du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Plan du Rocher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Plan du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Plan du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Plan du Rocher dans son marché local
Prix du 4 Plan du Rocher par rapport à la voie
Sur Plan du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 4 Plan du Rocher se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Plan du Rocher par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Plan du Rocher se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 65.14 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
