4 Plan du Rocher, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 620 €

de 1 913 € à 3 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Plan du Rocher, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 4 Plan du Rocher, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Ronde à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 588 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 578 mètres

Ventes au 4 Plan du Rocher

Les 0 ventes au 4 Plan du Rocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Plan du Rocher dans son marché local

Prix du 4 Plan du Rocher par rapport à la voie

Sur Plan du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 4 Plan du Rocher se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Plan du Rocher par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Plan du Rocher se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.13 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Coupe, 11100 Narbonne(2,541 €)

Place Haute, 11100 Narbonne(2,645 €)

Rue des Figuiers, 11100 Narbonne(2,571 €)

Chemin de Ronde, 11100 Narbonne(2,665 €)

Biens en vente à proximité du 4 Plan du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 4 Plan du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.