Rue de la Coupe, 11100 Narbonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de la Coupe

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 098 € en 2020 à 2 049 € en 2025 (-2.34%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 098 €	1 803 €	2 022 €	1 946 €		2 049 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 421 € en 2020 à 2 442 € en 2023 (0.85%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 421 €	2 100 €	2 640 €	2 442 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de la Coupe

Rue de la Coupe, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 25 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de la Coupe.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Coupe (2 195 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 13.24%) et nettement en dessous de la moyenne de Aude (- 7.43%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Coupe (2 541 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 10.5%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 28.89%).

À proximité du Rue de la Coupe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Supexup Narbonne à 1246 mètres
Lycée Agricole Narbonne à 1256 mètres
I.U.T. Génie Chimique Génie des Procédés à 1436 mètres
Collège Georges Brassens à 2384 mètres
École Élémentaire Arago à 2483 mètres
Parking à 371 mètres
Port de Plaisance de Narbonne à 2941 mètres
Gare routière Gare routière à 3303 mètres

À propos du quartier

Rue de la Coupe est située dans le quartier Roches Grises-Fontfroide, qui compte 6555 habitants, composés à 53.02 % de femmes et 46.98 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (33.99 %) et de maisons (65.9 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Narbonne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 042 € en 2019 à 2 538 € en 2025 (24.30%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de la Coupe

Orphea - LC Immobilier

27 boulevard docteur ferroul, 11100 Narbonne

11 annonces en vente chez Flatway

Cabinet Maleam Immobilier

54 rue jean jaurès narbonne, 11100 narbonne

16 annonces en vente chez Flatway

Saint Paul Immobilier

4 rue de la Rougeanne, 11100 Narbonne

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Biens vendus Rue de la Coupe

Les ventes enregistrées Rue de la Coupe témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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