12 Quai Dillon, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Quai Dillon, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°4 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai Dillon, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Fontaines à 129 mètres
- - Narbonne à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 357 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 330 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 481 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 258 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai Dillon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai Dillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai Dillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai Dillon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai Dillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai Dillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai Dillon dans son marché local
Prix du 12 Quai Dillon par rapport à la voie
Sur Quai Dillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 12 Quai Dillon se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai Dillon par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai Dillon se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 31.1 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai Dillon à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 12 Quai Dillon est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
