4 Quai Dillon, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Dillon, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 6.93 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai Dillon, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 75 mètres
- - Narbonne à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 436 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 360 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 507 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 331 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai Dillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai Dillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai Dillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai Dillon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai Dillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai Dillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Dillon dans son marché local
Prix du 4 Quai Dillon par rapport à la voie
Sur Quai Dillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 4 Quai Dillon se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Dillon par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai Dillon se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 11.66 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai Dillon à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 4 Quai Dillon est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Quai Dillon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 104 150 € au 4 Quai Dillon à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 302 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
