25 Quai Victor Hugo, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Quai Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 14.85 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Quai Victor Hugo, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'avenir à 72 mètres
- - Narbonne à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 714 mètres
- - Collège Cité à 778 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 932 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 727 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 397 mètres
Ventes au 25 Quai Victor Hugo
Les 2 ventes au 25 Quai Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quai Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Quai Victor Hugo, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 Quai Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Quai Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 25 Quai Victor Hugo se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai Victor Hugo par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Quai Victor Hugo se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 62.88 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
