Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Rouzaud dans son marché local
Prix Rue Henri Rouzaud par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Rouzaud se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 41.22 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Rouzaud à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Henri Rouzaud est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Rouzaud
Les ventes enregistrées Rue Henri Rouzaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Rouzaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 182 mètres
- - Narbonne à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 634 mètres
- - Collège Cité à 606 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 814 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 630 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Rouzaud
Adresses Rue Henri Rouzaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Rouzaud, classées par tranches de numéros.
