Quai Victor Hugo, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Victor Hugo, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 821 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Victor Hugo dans son marché local
Prix Quai Victor Hugo par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Victor Hugo se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 64.59 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Victor Hugo à Narbonne
Le loyer moyen estimé Quai Victor Hugo est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Victor Hugo
Les ventes enregistrées Quai Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles Victor Hugo à 19 mètres
- - Narbonne à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 418 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 562 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 653 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 415 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Victor Hugo
Adresses Quai Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
