12 Route de Lunes, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Lunes, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°9 et du 24.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Route de Lunes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 281 mètres
- - Collège Jules Ferry à 280 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 227 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 159 mètres
Ventes au 12 Route de Lunes
Une vente a été recensée au 12 Route de Lunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Lunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Lunes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Lunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Lunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Lunes dans son marché local
Prix du 12 Route de Lunes par rapport à la voie
Sur Route de Lunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 12 Route de Lunes se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Lunes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Lunes se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 24.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
