7 Route de Lunes, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Lunes, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Lunes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ecole Du Bourg à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 273 mètres
- - Collège Jules Ferry à 271 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 948 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 229 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Lunes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Lunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Lunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Lunes, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Lunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Lunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Lunes dans son marché local
Prix du 7 Route de Lunes par rapport à la voie
Sur Route de Lunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 7 Route de Lunes se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Lunes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Lunes se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 11.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 100 € au 7 Route de Lunes à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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