3 Route de Perpignan, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 257 €

de 1 904 € à 2 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de Perpignan, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°38 et de 8.33 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 3 Route de Perpignan, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000NC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial La Coupe à 250 mètres
- Narbonne à 3523 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2227 mètres
- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 746 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3215 mètres
- Lycée professionnel agricole de Narbonne à 1244 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 2017 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 691 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Perpignan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Route de Perpignan(2 374€)

36 Route de Perpignan(2 462€)

40 Route de Perpignan(2 611€)

42 Route de Perpignan(2 508€)

40 bis Route de Perpignan(2 255€)

42 c Route de Perpignan(2 249€)

20 Route de Perpignan(2 519€)

857 a Route de Perpignan(2 375€)

Prix du 3 Route de Perpignan dans son marché local

Prix du 3 Route de Perpignan par rapport à la voie

Sur Route de Perpignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 3 Route de Perpignan se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Perpignan par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Perpignan se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.68 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ach de Coursan, 11100 Narbonne(1,923 €)

Ancienne Route Coursan, 11100 Narbonne(2,298 €)

Avenue d'Espagne, 11100 Narbonne(2,797 €)

Avenue Gustave Eiffel, 11100 Narbonne(2,817 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Route de Perpignan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Perpignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.