12 Rue Alain Gerbault (plage), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alain Gerbault (plage), affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Alain Gerbault (plage), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Les Karantes à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 1022 mètres
Ventes au 12 Rue Alain Gerbault (plage)
Une vente a été recensée au 12 Rue Alain Gerbault (plage). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alain Gerbault (plage)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alain Gerbault (plage), 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alain Gerbault (plage)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alain Gerbault (plage) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alain Gerbault (plage) dans son marché local
Prix du 12 Rue Alain Gerbault (plage) par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault (plage), le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 12 Rue Alain Gerbault (plage) se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alain Gerbault (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alain Gerbault (plage) se situe 36.62 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 131.14 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
