12 Rue Alain Gerbault (plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 531 €

de 2 679 € à 5 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Alain Gerbault (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°14 et de 8.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 12 Rue Alain Gerbault (plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Les Karantes à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 1022 mètres

Ventes au 12 Rue Alain Gerbault (plage)

Une vente a été recensée au 12 Rue Alain Gerbault (plage). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2022

320 000 €(7 273 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•44 m²

12 Rue Alain Gerbault (plage), 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Alain Gerbault (plage) dans son marché local

Prix du 12 Rue Alain Gerbault (plage) par rapport à la voie

Sur Rue Alain Gerbault (plage), le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 12 Rue Alain Gerbault (plage) se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Alain Gerbault (plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alain Gerbault (plage) se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 78.69 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Brigantins, 11100 Narbonne(3,458 €)

Promenade du Port (plage), 11100 Narbonne(3,683 €)

Allee des Galiottes, 11100 Narbonne(3,446 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Alain Gerbault (plage)

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Alain Gerbault (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.