16 Rue Alain Gerbault (plage), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Alain Gerbault (plage), affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 16 Rue Alain Gerbault (plage), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Les Karantes à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Alain Gerbault (plage)
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Alain Gerbault (plage) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Alain Gerbault (plage)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Alain Gerbault (plage), 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alain Gerbault (plage)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alain Gerbault (plage) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Alain Gerbault (plage) dans son marché local
Prix du 16 Rue Alain Gerbault (plage) par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault (plage), le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 16 Rue Alain Gerbault (plage) se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Alain Gerbault (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Alain Gerbault (plage) se situe 31.58 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 122.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
