12 Rue André Cayatte, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Cayatte, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°23 et du 4.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue André Cayatte, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oms à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 637 mètres
- - Collège Montesquieu à 720 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1135 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 800 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 693 mètres
Ventes au 12 Rue André Cayatte
Une vente a été recensée au 12 Rue André Cayatte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Cayatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Cayatte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Cayatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Cayatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Cayatte dans son marché local
Prix du 12 Rue André Cayatte par rapport à la voie
Sur Rue André Cayatte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 12 Rue André Cayatte se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Cayatte par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Cayatte se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 77.24 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
