21 Rue André Cayatte, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue André Cayatte, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 21 Rue André Cayatte, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oms à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 637 mètres
- - Collège Montesquieu à 720 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1146 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 806 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 866 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue André Cayatte
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue André Cayatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue André Cayatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue André Cayatte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Cayatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Cayatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue André Cayatte dans son marché local
Prix du 21 Rue André Cayatte par rapport à la voie
Sur Rue André Cayatte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 21 Rue André Cayatte se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue André Cayatte par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue André Cayatte se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 74.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
