7 Rue André Cayatte, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 553 €

de 2 156 € à 3 190 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue André Cayatte, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°9 et de 4.6 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 7 Rue André Cayatte, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oms à 86 mètres
- Narbonne à 1731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 567 mètres
- Collège Montesquieu à 650 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1118 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 747 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 797 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 736 mètres

Ventes au 7 Rue André Cayatte

Une vente a été recensée au 7 Rue André Cayatte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juillet 2019

204 000 €(1 855 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

7 Rue André Cayatte, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue André Cayatte(2 684€)

2 bis Rue André Cayatte(2 676€)

4 Rue André Cayatte(2 669€)

5 Rue André Cayatte(2 687€)

11 Rue André Cayatte(2 693€)

4 bis Rue André Cayatte(2 668€)

13 Rue André Cayatte(2 687€)

2 Rue André Cayatte(2 787€)

Prix du 7 Rue André Cayatte dans son marché local

Prix du 7 Rue André Cayatte par rapport à la voie

Sur Rue André Cayatte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 7 Rue André Cayatte se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue André Cayatte par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Cayatte se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.73 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Rubis, 11100 Narbonne(2,669 €)

Rue Alain Resnais, 11100 Narbonne(2,771 €)

Rue François Truffaut, 11100 Narbonne(2,697 €)

Rue Jean Vigo, 11100 Narbonne(2,732 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue André Cayatte

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue André Cayatte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.