9 Rue André Cayatte, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Cayatte, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°5 et du 8.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Rue André Cayatte, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oms à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 570 mètres
- - Collège Montesquieu à 654 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1123 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 752 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Cayatte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Cayatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Cayatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Cayatte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Cayatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Cayatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Cayatte dans son marché local
Prix du 9 Rue André Cayatte par rapport à la voie
Sur Rue André Cayatte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 9 Rue André Cayatte se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Cayatte par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Cayatte se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 72.54 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
