12 Rue Andre Gide, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Andre Gide, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue Andre Gide, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Camp à 201 mètres
- - Narbonne à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 640 mètres
- - Collège Cité à 796 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 571 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Andre Gide
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Andre Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Andre Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Andre Gide, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Andre Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Andre Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Andre Gide dans son marché local
Prix du 12 Rue Andre Gide par rapport à la voie
Sur Rue Andre Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 12 Rue Andre Gide se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Andre Gide par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Andre Gide se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 91.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
