12 Rue Andre Gide, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 905 €

de 2 226 € à 3 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Andre Gide, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°13 et de 4.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue Andre Gide, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Camp à 201 mètres
- Narbonne à 1132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 640 mètres
- Collège Cité à 796 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 428 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 571 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 221 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Andre Gide

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Andre Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Andre Gide(2 977€)

11 Rue Andre Gide(3 034€)

10 Rue Andre Gide(3 027€)

14 Rue Andre Gide(2 582€)

15 Rue Andre Gide(3 085€)

8 Rue Andre Gide(3 035€)

9 Rue Andre Gide(3 136€)

16 Rue Andre Gide(2 912€)

Prix du 12 Rue Andre Gide dans son marché local

Prix du 12 Rue Andre Gide par rapport à la voie

Sur Rue Andre Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 12 Rue Andre Gide se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Andre Gide par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Andre Gide se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 47.61 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Camus, 11100 Narbonne(2,811 €)

Rue Gabriel Buche, 11100 Narbonne(2,740 €)

Rue Joe Bousquet, 11100 Narbonne(3,018 €)

Rue Marius Quermel, 11100 Narbonne(2,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Andre Gide

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Andre Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.