8 Rue Anne Clavel, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Anne Clavel, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue Anne Clavel, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 263 mètres
- - Narbonne à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 858 mètres
- - Collège Jules Ferry à 847 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1116 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 459 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Anne Clavel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Anne Clavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Anne Clavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Anne Clavel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anne Clavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anne Clavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Anne Clavel dans son marché local
Prix du 8 Rue Anne Clavel par rapport à la voie
Sur Rue Anne Clavel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 8 Rue Anne Clavel se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Anne Clavel par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Anne Clavel se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 82.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
