12 Rue Arago, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 437 € à 2 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Arago, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°14 et de 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Arago, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Frères du Saint-Esprit à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 58 mètres
- Narbonne à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 471 mètres
- Collège Jules Ferry à 452 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 731 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 180 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 326 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Arago(1 787€)

10 Rue Arago(1 657€)

9 Rue Arago(1 866€)

9 bis Rue Arago(1 786€)

7 Rue Arago(1 867€)

8 Rue Arago(1 653€)

5 Rue Arago(1 865€)

3 Rue Arago(1 974€)

Prix du 12 Rue Arago dans son marché local

Prix du 12 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 12 Rue Arago se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Arago par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Arago se situe 34.64 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 30.34 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne(1,901 €)

Impasse Voltaire, 11100 Narbonne(2,042 €)

Place Voltaire, 11100 Narbonne(1,908 €)

Route de Perpignan, 11100 Narbonne(2,040 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.