9 ter Rue Arago, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Arago, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 ter Rue Arago, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bourg-Charité.
1 niveau - 2 logements - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0646 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 78 mètres
- - Narbonne à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 451 mètres
- - Collège Jules Ferry à 433 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 739 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 172 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Arago, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Arago dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 9 ter Rue Arago se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Arago par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue Arago se situe 31.08 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 17.18 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
