2 bis Rue Auber, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Auber, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
97 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Auber, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cité Est.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 151 mètres
- - Narbonne à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 175 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 328 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 411 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 207 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Auber
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Auber, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Auber dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 2 bis Rue Auber se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Auber par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Auber se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 0.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 2 bis Rue Auber à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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