Impasse Buffon, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Buffon, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Buffon dans son marché local
Prix Impasse Buffon par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Buffon se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 2.1 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Buffon à Narbonne
Le loyer moyen estimé Impasse Buffon est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Buffon
Les ventes enregistrées Impasse Buffon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Buffon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 124 mètres
- - Narbonne à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 228 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 376 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 463 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 260 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Buffon
Adresses Impasse Buffon
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Buffon, classées par tranches de numéros.
