Impasse Buffon, 11100 Narbonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Impasse Buffon

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 180 € en 2020 à 1 867 € en 2024 (58.25%). Un pic a été observé en 2024 à 1 867 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 180 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 180 €	1 265 €	1 660 €		1 867 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Impasse Buffon

Impasse Buffon, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse Buffon (1 831 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 27.64%) et nettement en dessous de la moyenne de Aude (- 22.8%).

Le prix au m² des maisons Impasse Buffon (1 749 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 38.4%) et nettement en dessous de la moyenne de Aude (- 11.29%).

À proximité du Impasse Buffon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Professionnel Beauséjour à 237 mètres
École Maternelle Helvétie à 363 mètres
Institut de Formation en Soins Infirmiers à 369 mètres
Collège Victor Hugo à 477 mètres
Antenne U.F.R. Sciences Juridiques à 1304 mètres
Gare routière Gare routière à 584 mètres
Parking à 735 mètres
Gare maritime Gare de Narbonne à 776 mètres

À propos du quartier

Impasse Buffon est située dans le quartier Cité Est, qui compte 2191 habitants, composés à 51.1 % de femmes et 48.9 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (90.97 %) et de maisons (7.83 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Narbonne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 042 € en 2019 à 2 538 € en 2025 (24.30%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Impasse Buffon

Orphea - LC Immobilier

27 boulevard docteur ferroul, 11100 Narbonne

11 annonces en vente chez Flatway

Cabinet Maleam Immobilier

54 rue jean jaurès narbonne, 11100 narbonne

16 annonces en vente chez Flatway

M Immobilier

71 Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne

7 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Impasse Buffon

Les ventes enregistrées Impasse Buffon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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