5 Rue Auber, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 677 € à 2 571 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Auber, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°3 et de 3.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 Rue Auber, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 29 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 128 mètres
- Narbonne à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 196 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 351 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 431 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 226 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 350 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 205 mètres

Ventes au 5 Rue Auber

Les 4 ventes au 5 Rue Auber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 août 2020

38 000 €(1 795 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.17 m²

5 Rue Auber, 11100 Narbonne

24 août 2022

78 200 €(2 697 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

5 Rue Auber, 11100 Narbonne

31 décembre 2024

58 000 €(2 394 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.23 m²

5 Rue Auber, 11100 Narbonne

27 mars 2024

31 000 €(1 550 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

5 Rue Auber, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Auber(1 948€)

7 Rue Auber(2 021€)

1 Rue Auber(2 019€)

11 Rue Auber(2 064€)

44 Rue Auber(1 996€)

13 Rue Auber(2 167€)

3 bis Place de Verdun(2 017€)

2 Impasse Buffon(1 786€)

Prix du 5 Rue Auber dans son marché local

Prix du 5 Rue Auber par rapport à la voie

Sur Rue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 5 Rue Auber se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Auber par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Auber se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 11.97 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Buffon, 11100 Narbonne(1,831 €)

Impasse Jussieu, 11100 Narbonne(2,065 €)

Impasse Ponsard, 11100 Narbonne(1,998 €)

Place de Verdun, 11100 Narbonne(1,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Auber

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.