40 Rue Auguste Blanqui, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Auguste Blanqui, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pyrénées.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 827 mètres
- - Collège Jules Ferry à 826 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1475 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 596 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 416 mètres
Ventes au 40 Rue Auguste Blanqui
Une vente a été recensée au 40 Rue Auguste Blanqui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Auguste Blanqui, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 40 Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 40 Rue Auguste Blanqui se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Auguste Blanqui par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Auguste Blanqui se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 36.98 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 900 € au 40 Rue Auguste Blanqui à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge.
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