40 Rue Auguste Limouzy, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 814 €

de 2 068 € à 3 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Auguste Limouzy, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 814 €/m²0 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 40 Rue Auguste Limouzy, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Sports à 73 mètres
- Narbonne à 1461 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 751 mètres
- Collège Cité à 1119 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 166 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 737 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 237 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Auguste Limouzy

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Auguste Limouzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Auguste Limouzy(2 814€)

33 Rue Auguste Limouzy(2 894€)

38 Rue Auguste Limouzy(2 899€)

31 Rue Auguste Limouzy(2 976€)

36 Rue Auguste Limouzy(2 976€)

29 Rue Auguste Limouzy(2 977€)

46 Rue Auguste Limouzy(2 675€)

34 Rue Auguste Limouzy(3 117€)

Prix du 40 Rue Auguste Limouzy dans son marché local

Prix du 40 Rue Auguste Limouzy par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Limouzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 40 Rue Auguste Limouzy se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Auguste Limouzy par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Auguste Limouzy se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 42.99 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eccles, 11100 Narbonne(3,248 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 11100 Narbonne(2,831 €)

Rue Adrien Nonier, 11100 Narbonne(2,612 €)

Rue Etienne Gaillard, 11100 Narbonne(2,952 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Auguste Limouzy

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Auguste Limouzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.