Rue Etienne Gaillard, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Etienne Gaillard, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etienne Gaillard dans son marché local
Prix Rue Etienne Gaillard par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etienne Gaillard se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 20.17 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etienne Gaillard à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Etienne Gaillard est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etienne Gaillard
Les ventes enregistrées Rue Etienne Gaillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etienne Gaillard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 222 mètres
- - Narbonne à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 751 mètres
- - Collège Cité à 867 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 692 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etienne Gaillard
Adresses Rue Etienne Gaillard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etienne Gaillard, classées par tranches de numéros.
