Rue Bapaume, 11100 Narbonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 893 €
de 1 614 € à 2 030 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Bapaume, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 893 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue Bapaume

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €
10 € – 14 €

Rentabilité indicative

7.68 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Bapaume dans son marché local

Prix Rue Bapaume par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bapaume se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 19.72 % en dessous de celle de Aude.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bapaume à Narbonne

Le loyer moyen estimé Rue Bapaume est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue Bapaume

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jean Jaurès à 176 mètres
  • - Narbonne à 892 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 476 mètres
  • - Collège privé Institution Sévigné à 434 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 584 mètres
  • - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 238 mètres
  • - Ecole maternelle Helvétie à 240 mètres
  • - Ecole élémentaire Arago à 249 mètres

Rues à proximité :

Rue d'Alembert
Rue Parerie
Rue Turgot
Rue Kléber
Rue Parmentier

Le parc immobilier Rue Bapaume

Rue Bapaume est située dans le quartier Bourg-Charité. Elle compte 2597 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Bapaume

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bapaume, classées par tranches de numéros.

3 Rue Bapaume, 11100 Narbonne

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Prix net vendeur envisagé
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