4 Rue Barrere, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Barrere, affiche un prix moyen de 2 702 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1280,
106 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Barrere, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1280, situé dans le quartier Cité Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 135 mètres
- - Narbonne à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 76 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 122 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 232 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 111 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Barrere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Barrere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Barrere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Barrere, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Barrere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Barrere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Barrere dans son marché local
Prix du 4 Rue Barrere par rapport à la voie
Sur Rue Barrere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 4 Rue Barrere se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Barrere par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Barrere se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 38.21 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 100 € au 4 Rue Barrere à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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