10 Rue Baudin, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 708 € à 2 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Baudin, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°16 bis et de 1.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 10 Rue Baudin, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 394 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 224 mètres
- Narbonne à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 46 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 211 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 281 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 82 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 211 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 bis Rue Baudin(2 042€)

5 Rue Baudin(2 075€)

12 bis Rue Baudin(2 006€)

12 Rue Baudin(2 009€)

3 Rue Baudin(2 071€)

3 ter Rue Baudin(2 075€)

3 bis Rue Baudin(2 299€)

14 Rue Baudin(1 904€)

Prix du 10 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 10 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 10 Rue Baudin se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Baudin par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Baudin se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.12 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Corneille, 11100 Narbonne(2,108 €)

Place du Puits, 11100 Narbonne(2,194 €)

Place Lapeyrade, 11100 Narbonne(2,183 €)

Rue Andre de Chenier, 11100 Narbonne(1,989 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.