41 Rue Beaumarchais, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 712 €

de 2 351 € à 3 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Beaumarchais, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°39 et de 6.81 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 41 Rue Beaumarchais, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard 1848 à 187 mètres
- Narbonne à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 608 mètres
- Collège Montesquieu à 522 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 774 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 495 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 223 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Beaumarchais

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Beaumarchais(2 584€)

70 Rue Beaumarchais(2 539€)

35 Rue Beaumarchais(2 522€)

68 Rue Beaumarchais(2 521€)

4 Rue Malte Brun(2 703€)

2 Rue Malte Brun(2 663€)

35 Rue Calixte Camelle(2 165€)

1 Rue Malte Brun(2 549€)

Prix du 41 Rue Beaumarchais dans son marché local

Prix du 41 Rue Beaumarchais par rapport à la voie

Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 41 Rue Beaumarchais se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Beaumarchais par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Beaumarchais se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 37.8 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 11100 Narbonne(2,486 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 11100 Narbonne(2,403 €)

Clos de la Lombarde, 11100 Narbonne(2,320 €)

Impasse de la Liberte, 11100 Narbonne(2,519 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Beaumarchais

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Beaumarchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.