4 Rue Malte Brun, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Malte Brun, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Malte Brun, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard 1848 à 157 mètres
- - Narbonne à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 585 mètres
- - Collège Montesquieu à 498 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 795 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 495 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 411 mètres
Ventes au 4 Rue Malte Brun
Une vente a été recensée au 4 Rue Malte Brun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Malte Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Malte Brun, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Malte Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Malte Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Malte Brun dans son marché local
Prix du 4 Rue Malte Brun par rapport à la voie
Sur Rue Malte Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 4 Rue Malte Brun se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Malte Brun par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Malte Brun se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 40.31 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 150 € au 4 Rue Malte Brun à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge.
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