13 Rue Beaurepaire, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Beaurepaire, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Rue Beaurepaire, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cité Est.
4 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 224 mètres
- - Narbonne à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 71 mètres
- - Collège Cité à 215 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 241 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 43 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Beaurepaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Beaurepaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Beaurepaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Beaurepaire, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beaurepaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Beaurepaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Beaurepaire dans son marché local
Prix du 13 Rue Beaurepaire par rapport à la voie
Sur Rue Beaurepaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 13 Rue Beaurepaire se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Beaurepaire par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Beaurepaire se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 22.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
