Rue Cuvier, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cuvier, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 122 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cuvier dans son marché local
Prix Rue Cuvier par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cuvier se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 23.8 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cuvier à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Cuvier est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cuvier
Les ventes enregistrées Rue Cuvier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cuvier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 182 mètres
- - Narbonne à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 110 mètres
- - Collège Cité à 203 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 277 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 88 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cuvier
Adresses Rue Cuvier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cuvier, classées par tranches de numéros.
