16 Rue Benoit Malon, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 576 € à 2 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Benoit Malon, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°15 bis et de 1.48 % à celui du n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 16 Rue Benoit Malon, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pyrénées.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pastouret à 140 mètres
- Narbonne à 1466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 534 mètres
- Collège Jules Ferry à 529 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1182 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 279 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 174 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Benoit Malon

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 bis Rue Benoit Malon(2 529€)

14 a Rue Benoit Malon(2 296€)

17 Rue Benoit Malon(2 902€)

13 Rue Benoit Malon(2 327€)

19 Rue Benoit Malon(2 385€)

14 Rue Benoit Malon(2 174€)

20 Rue Benoit Malon(2 450€)

21 Rue Benoit Malon(2 447€)

Prix du 16 Rue Benoit Malon dans son marché local

Prix du 16 Rue Benoit Malon par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 16 Rue Benoit Malon se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Benoit Malon par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Benoit Malon se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.94 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne(2,525 €)

Impasse Pasteur, 11100 Narbonne(2,375 €)

Rue Felix Pyat, 11100 Narbonne(2,309 €)

Rue Jules Joffrin, 11100 Narbonne(2,574 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Benoit Malon

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Benoit Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.