20 Rue Benoit Malon, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 et du 3.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 20 Rue Benoit Malon, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pyrénées.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastouret à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 561 mètres
- - Collège Jules Ferry à 556 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1196 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 297 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Benoit Malon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Benoit Malon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 20 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 20 Rue Benoit Malon se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Benoit Malon par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Benoit Malon se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 52.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
