23 Rue Benoit Malon, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 648 €

de 1 806 € à 3 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Benoit Malon, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°24 et de 8.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 23 Rue Benoit Malon, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pyrénées.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pastouret à 173 mètres
- Narbonne à 1487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 574 mètres
- Collège Jules Ferry à 570 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1208 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 311 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 134 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Benoit Malon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Benoit Malon(2 620€)

21 Rue Benoit Malon(2 447€)

20 Rue Benoit Malon(2 450€)

19 Rue Benoit Malon(2 385€)

26 Rue Benoit Malon(2 629€)

17 Rue Benoit Malon(2 902€)

16 Rue Benoit Malon(2 262€)

15 bis Rue Benoit Malon(2 529€)

Prix du 23 Rue Benoit Malon dans son marché local

Prix du 23 Rue Benoit Malon par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 23 Rue Benoit Malon se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Benoit Malon par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Benoit Malon se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 34.55 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne(2,525 €)

Impasse Pasteur, 11100 Narbonne(2,375 €)

Rue Felix Pyat, 11100 Narbonne(2,309 €)

Rue Jules Joffrin, 11100 Narbonne(2,574 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Benoit Malon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Benoit Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.