23 Rue Benoit Malon, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 et du 8.51 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue Benoit Malon, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pyrénées.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastouret à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 574 mètres
- - Collège Jules Ferry à 570 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1208 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 311 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Benoit Malon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Benoit Malon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 23 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 23 Rue Benoit Malon se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Benoit Malon par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Benoit Malon se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 66.21 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
