25 Rue Benoit Malon, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 642 € à 2 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Benoit Malon, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Rue Benoit Malon, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Pyrénées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pastouret à 197 mètres
- Narbonne à 1497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 600 mètres
- Collège Jules Ferry à 595 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1221 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 329 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 110 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Benoit Malon

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 bis Rue Benoit Malon(1 987€)

Prix du 25 Rue Benoit Malon dans son marché local

Prix du 25 Rue Benoit Malon par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 25 Rue Benoit Malon se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Benoit Malon par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Benoit Malon se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 13.65 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne(2,040 €)

Impasse Pasteur, 11100 Narbonne(2,024 €)

Rue Felix Pyat, 11100 Narbonne(1,967 €)

Rue Jules Joffrin, 11100 Narbonne(1,887 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Benoit Malon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Benoit Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.