3 Rue Benoit Malon, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 2 234 € à 3 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Benoit Malon, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue Benoit Malon, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pyrénées.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pastouret à 74 mètres
- Narbonne à 1442 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 447 mètres
- Collège Jules Ferry à 443 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1149 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 238 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 258 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Benoit Malon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Benoit Malon(2 525€)

1 Rue Benoit Malon(2 594€)

8 Rue Benoit Malon(2 529€)

7 Rue Benoit Malon(2 301€)

10 Rue Benoit Malon(2 320€)

9 Rue Benoit Malon(2 299€)

7 Impasse Pasteur(2 586€)

6 Impasse Pasteur(2 482€)

Prix du 3 Rue Benoit Malon dans son marché local

Prix du 3 Rue Benoit Malon par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 3 Rue Benoit Malon se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Benoit Malon par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Benoit Malon se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 31.55 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne(2,525 €)

Impasse Pasteur, 11100 Narbonne(2,375 €)

Rue Felix Pyat, 11100 Narbonne(2,309 €)

Rue Jules Joffrin, 11100 Narbonne(2,574 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Benoit Malon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Benoit Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.